Das GenoKonzept

Für immer mehr Menschen einfach genial!

Nicht mieten, nicht kaufen, sondern Optionskauf mit dem GenoKonzept heißt die sichere und flexible Wohnlösung der Zukunft. Die Risiken einer Finanzierung werden dabei ausgeschlossen. Statt Abbau von Schulden betreibt das Mitglied der Genotec Wohnbaugenossenschaft eG Vermögensaufbau. Die Wohnrate, bestehend aus Miete und Ansparung, wird für 25 Jahre festgeschrieben – Erhöhung ausgeschlossen. In dieser Zeit besteht die Option, jedoch nicht die Verpflichtung, zum Kauf. Zu einem bei Vertragsabschluss unveränderbar festgelegten Preis. Der Wertzuwachs gehört dem Optionskäufer, der von Anfang an parallel die Vorteile des Mieters und des Eigentümers genießt. Zum Kauf greift er/sie einfach auf den zweckgebundenen Ansparbeitrag von 1,1% p. a. (vom Immobilienwert) und eine mögliche zusätzliche Ansparergänzung zurück.

Ob Single, Familie, die Generation 50 plus oder Rentner, selbständig oder angestellt, Mieter oder bereits Eigentümer – das GenoKonzept begeistert immer mehr Menschen in Deutschland, indem es auf traditionelle Werte setzt, die in moderne, sichere und flexible Wohnlösungen eingebaut werden. Eine weitere Besonderheit: Die Mobilitätsgarantie, wenn sich die Lebensumstände des Optionskäufers ändern. Die Immobilie zurückgeben und die eingezahlte Summe mitnehmen – geht das bei einer „normalen“ Finanzierung auch?

Auszug aus dem Artikel eines Fachmagazins: "Selbständige Kleinunternehmer und Mittelständler sind der Motor der Wirtschaft. Was aber, wenn der ins Stottern kommt? Schlechte Auftragslage und zu wenig Liquidität. Wenn ich jetzt mein Immobilienvermögen nutzen könnte, um Geld freizumachen, und trotzdem wohnen bleiben könnte. Das würde meine Situation erleichtern. Als Single verfüge ich zwar über ein gutes Einkommen, erfülle aber noch nicht die Bonitätskriterien, um mir eine eigene Wohnung zu kaufen. Als Best Ager 50 plus bin ich jenseits der Altersgrenze um noch eine Finanzierung zu bekommen. Dabei bin ich noch fit genug. Gedanken, die nachdenklich machen. Gäbe es dafür eine Lösung, gingen viele Menschen mit mehr Freude durchs Leben. Die Lösung existiert!"

Keine Angst vor der Zukunft

Ihre Planungs- und Zukunftssicherheit ist uns wichtig. Wir schützen Sie vor Basel II und den strengen Kriterien der Finanzinstitute. Selbst in finanziellen Schieflagen droht Ihnen kein Fiasko. Während der Käufer bei einer Kreditfinanzierung im Falle der Zahlungsunfähigkeit meist aus der Immobilie ausziehen muss und durch eine Zwangsversteigerung viel Geld verliert, erhält er beim GenoKonzept seine Ansparsumme zurück. So brauchen GenoOptionsKäufer vor den finanziellen Folgen, ausgelöst durch Krankheit, Scheidung und/oder Arbeitslosigkeit, in Bezug auf ihre Immobilie keine Angst zu haben. Auch vor dem Zugriff Dritter schützt das GenoKonzept.

Sicherheit und Transparenz

Wer das GenoKonzept nutzen möchte, wird zunächst Mitglied der Genotec Wohnbaugenossenschaft eG – mit einer Summe (Einmalzahlung oder Ansparung) zwischen 10.000 Euro und 40.000 Euro. Diese Einzahlung bildet das Eigenkapital für den Immobilienerwerb. Die Genotec investiert das Geld einzig und allein in Immobilien, die ohne Kredite erworben werden, also in sichere Sachwerte. Die Anlage erfolgt auf Geldmarktkonten oder in Festgeld. Dies bietet den Mitgliedern optimale Sicherheit. Die Genotec eG ist ein transparentes Unternehmen, das jährlich durch den vbw (Prüfverband in Baden-Württemberg) überwacht und geprüft wird und seine wirtschaftlichen Ergebnisse regelmäßig im Bundesanzeiger veröffentlicht. Daraus resultieren für das Genossenschaftsmitglied höchste Transparenz und Sicherheit.